1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
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グランアークス千里山
大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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6階 / 80.23㎡の場合
相場
5,313万円
66.2万円/㎡
3,691
4,772
5,853
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,772万円〜5,853万円
59.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランアークス千里山
5,680万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 80.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,680万円 | 70.8万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 5,980万円 | 74.5万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,880万円 | 71.7万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,580万円 | 50.8万円 | 4階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/05 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/24 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,250万円 | 75.9万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/08 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
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